נקבע כי התובע הפר את חובותיו כמשכיר, ומנע מן הנתבעים את השימוש בדירה החל מחודש ספטמבר ואילך, ועליו להשיב את דמי השכירות ששילמו לו הנתבעים עבור חודשים אלו.

הארון יוצר עבור התובעים על פי מידות מיוחדות ולכן זכות הביטול הקבועה בתקנות הצרכן (ביטול עסקה), תשע"א- 2010, אינה חלה מקום בו מדובר בטובין שיוצרו במיוחד עבור הצרכן על פי מידות מיוחדות.

השוואה פשוטה בין התמונות שהוצגו על ידי התובעת מס' 1, הראו כי קיימת אי התאמה מהותית בין הפרסום שנעשה למקום לבין המקום שבו שהו התובעות ובני משפחותיהן בפועל.

בית המשפט לתביעות קטנות הוא מעוזם של האזרח מן השורה, ושל דלת הארץ. אלה שידם אינה משגת תשלום שכר טרחה לעורכי הדין, שלעיתים מזומנות גבוה מסכום התביעה עצמה. חלק גדול מהתביעות הן של צרכנים בלתי מיוצגים מול ספקים גדולים המיוצגים על ידי נציגים מנוסים. לפיכך, הנוהג המקובל הוא שבית המשפט לתביעות קטנות קופץ ידו בפסיקת ההוצאות. 

בית המשפט העליון לימד אותנו כי חומות הכלא אינן מפרידות בית אסיר לבין זכויותיו. בהיקש מאותו הגיון ניתן לומר כי גיליון מרשם פלילי , ארוך ככל שיהיה , אינו מפריד בין האזרח לבין זכויותיו. העובדה שהתובע מוכר לרס"מ שמואל יוסף מאירועים קודמים, לא היה צריך להוות עילה ליד קלה בקבלת ההחלטה לערוך עליו חיפוש. 

בתביעה קטנה, אין חובה להגיש חוות דעת של מומחה שכן בית המשפט אינו כפוף לדיני הראיות. לפיכך אילו ביקש הנתבע להוכיח את גרסתו או לסתור את חוות הדעת שהגיש התובע שלא באמצעות חוות דעת, כב' הרשם היה מאפשר לו זאת.  אך הנתבע לא הביא ולא ביקש להביא ראיות שבכוחן לסתור את חוות הדעת. הטענה כי המרצפות עקומות נשארה ללא הוכחה מעבר לעצם אמירתה.

המשכיר אינו שש לתקן ליקויים שלא הוא סובל מהם. השוכר מאידך לא שש לבצע תיקונים שלא רק הוא ייהנה מהם, וכך, ברבות השנים, הולך ומתרועע מצבה של דירה מושכרת.

לגופה של התביעה, לא הוגשה אף ראיה לתמיכה בגרסה של התובעת, וזו הייתה מילתה של התובעת אל מול מילתו של הנתבע. בנסיבות אלה וללא ראיה מסייעת , המסקנה הייתה כי התובעת לא הרימה את נטל הראיה.

כב' הרשם נוכח כי הנתבעת התייחסה לתובע בצורה לא ראויה ואמר לזכותו של התובע ששמר על קור רוח ולא הגיב לדברים הקשים חסרי הצדקה שהטיחה בו הנתבעת בנוכחות אביה נתבע מס' 3.

נקבע כי עקב הטעיית התובע על ידי הנתבע לגבי פרט מהותי ( קיום רישיון לטרקטור) זכאי התובע לסעד של ביטול והשבה.