עיכוב ביצוע פסק הדין עד למתן הכרעה בערעור לא יגרום נזק כלשהו למשיבה. זאת בין היתר מאחר והם מחזיקים בנכס מזה כ-50 שנה, כמו גם לנוכח הצהרת המשיבה לפיה אין לה כוונה לעשות שימוש כלשהו בנכס או במקרקעין עליהם הוא מצוי.

ייגרם למערערת נזק בלתי הפיך: שכן, היא תידרש לשלם מאות אלפי שקלים לכל דיירי הפרויקט, אשר מונה 100 דירות, בסכום כולל אותו היא מעריכה בכ-15,000,000 ש"ח. עוד נטען כי ייגרם למערערת נזק בלתי הפיך בשל כך שהיא תיאלץ לנהל מספר רב של הליכים משפטיים, במסגרתם תוציא הוצאות רבות, שאותן היא תחסוך מעצמה אם יתקבל הערעור.

ישנו חשש כי הבעלות במניות שנלקחו ממנה תעבור לידי צד שלישי, באופן בלתי הפיך וללא יכולת להיפרע גם אם המבקשים יזכו בערעור.

בבקשה נטען כי לערעור סיכויים גבוהים להתקבל בשל שגיאות שונות שנפלו, לטענת המבקש, בפסק הדין; וכי מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקש שכן, על אף שבבעלותו מספר נכסים, תשלום חובותיו יגרום לו נזקים כבדים בהיעדר כספים נזילים. לחלופין הציע המבקש כי תירשם הערה על אחד הנכסים שבבעלותו להבטחת זכויותיו של המשיב

על מגיש בקשה לסעד זמני לתקופת הערעור מוטל הנטל, להראות כי סיכויי הערעור טובים, וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו, במובן זה שאלמלא ינתן לו הסעד המבוקש – יהיה זה בלתי אפשרי, או למצער קשה, לתקן את שיֵעשה

הנטל להוכיח כי מימוש החיוב הכספי עלול ליצור מצב דברים בלתי הפיך, מאחר שקיים חשש ממשי שלא ניתן יהיה לגבות את הכספים שישולמו או כי מימוש פסק הדין עלול להביא להתמוטטותו הכלכלית של החייב – רובץ על מבקש הסעד הזמני

פסק דינו של בית משפט קמא כרוך בחיוב חריג המוערך על ידם בכ-50 מיליון ש"ח, שיש בו מעצם טבעו כדי להכביד באופן משמעותי על המבקשים.

הסתירה מהמבקש את מכירת הדירות מושא ההסכם ורוקנה מערכן את הערות האזהרה שנרשמו להבטחת חיוביה כלפיו, בין היתר באמצעות מכירת זכויותיהם של משיבים 1 ו-2 בדירה ברחוב רש"י בירושלים

בכל הנוגע לשיקולי מאזן הנוחות, נטען כי מר לוי אינו בקו הבריאות, כי אין לו אמצעים לשלם את התשלומים שהוטלו עליו בפסק הדין, וכי ככל שלא יעוכב ביצועו – הוא צפוי להיכנס להליכי חדלות פירעון.

כאשר הבקשה לעיכוב ביצוע נסובה על חיוב תשלום כספי, כבענייננו, נדרשת תשתית ראייתית ממשית כדי לתמוך בטענה כי מימוש פסק הדין יגרום למבקש לנזק בלתי הפיך, שכן ההנחה היא שניתן יהיה להשיב את המצב לקדמותו ככל שיזכה המבקש