ככל שהן יקיימו את החיוב שהוטל בו ויקימו קירות תומכים במגרשי המשיבים, יהיה בכך כדי ליצור "מעשה עשוי" ולהביא למצב בלתי הפיך.

היא תיוותר ללא קורת גג ותאלץ לפנות את בית המגורים בו היא מתגוררת כ-40 שנים. זאת בעוד שהרוכשים היו יכולים לצפות שרכישת נכס בהליך כינוס תהיה כפופה להליכי ערעור, וכן כי זכותם של הנושים להיפרע אינה צריכה לגבור על זכות המבקשת בנכס.

ככל ולא יינתן עיכוב ביצוע כמבוקש ויתקבל הערעור, קיים חשש כי לא יוכלו לזכות בפועל בהשבת הסכומים שישולמו על ידם.

מתעוררים סימני שאלה כבדים אודות מצבה הכלכלי של המשיבה. לכן, ככל שיועברו כספים לידיה, ישנו חשש ממשי שכספים אלה ישמשו לתשלום חובותיה וכי אם הערעור יתקבל, לא ניתן יהיה להיפרע ממנה.

ככל שהערעור יתקבל המשיבה לא תוכל להשיב את סכום הפיצוי הגבוה שנפסק לנוכח קשייה הכלכליים; וכי הואיל ומרבית הפיצוי הינו עבור צרכים עתידיים של המשיבה, יש בכך כדי להטות את מאזן הנוחות לטובת המבקש.

טענתו העיקרית של המערער, היא שהסדר הפשרה בבקשת שרון כולל ויתור על עילות התביעה והסעדים הכלולים בבקשת לבון, ולכן, ככל שתתקבל הבקשה לאישור הסדר הפשרה, יהפוך הערעור שבכותרת לתיאורטי. בנסיבות אלה, סבור המערער כי מאזן הנוחות נוטה באופן מובהק לטובת קבלת בקשתו.

באשר למאזן הנוחות, טענה המבקשת כי זה נוטה לטובתה, בין היתר, על רקע ההשלכות הכרוכות בביצוע פסק הדין שעלולות להוביל, לגישתה, ליצירת נזק בלתי הפיך, שייתר את הצורך בערעור. זאת בשים לב לעובדה שנותרה כשנה בלבד עד לסיומו של הסכם הניהול.

אם יתקבל הערעור וביצוע פסק הדין לא יעוכב, הם ייוותרו מול "שוקת שבורה", ללא בטוחה מתאימה, ומבלי שיוכלו להשיב את המצב הקיים כיום לקדמותו. לכן לשיטתם מאזן הנוחות נוטה באופן מובהק לטובתם.

בבעלותם מספר מצומצם של משרדים, המהווים חלק קטן בלבד מהפרויקט, ועל כן, היענות לבקשתם לא תעכב את הפרויקט בכללותו; בלאו הכי, יעמדו לחברה הכספים הדרושים לה להשלמת הפרויקט, אף בלא מכירת המשרדים שברשותם.

הסכמת המבקש כי כל התקשרות שלו עם צד שלישי בנוגע להספקת מוצרים לתחנה או להפעלתה תהיה כפופה לתוצאות הערעור, שומטת את הקרקע תחת טענות המשיבה לנזק בלתי הפיך.